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墙面水泥一捏就碎 杭州丁桥联合格里业主心慌慌

  “我家墙里怎么有毛竹管?难道钢筋被竹子代替了?”业主A说。

  “我家的墙用手一摸,白色的粉刷层、灰色的水泥,一个劲儿往下掉,怎么回事?”业主B跟着抱怨,“装修师傅一看这质量,怎么都不肯进场装修,急死我了。”

  “是啊,是啊,前两天下了几场雨,我家窗台边上的墙面马上起壳了,进水严重啊!这房子刚交付没几个月,怎么都是问题?”业主C郁闷了。

  这是位于丁桥联合格里的业主们的一段对话,记者如实记录下来。联合格里真的存在这么多质量问题吗?尤其是竹子代替钢筋,那可是大问题。记者带着浙江省质量技术监督局的司法鉴定员詹绍军专家赶到联合格里,查看了业主投诉比较多的几套房子。

  毛竹管代替钢筋?是业主误会了

  联合格里位于丁桥核心区,房价时卖14000元/平方米左右,整个园区总建筑面积有10万平方米。2011年12月交付至今半年不到,业主们陆陆续续装修,准备入住,关于房子质量问题的疑虑也随之而来。

  浙江省质量监督局的司法鉴定员詹绍军专家跟随记者查看了多套房子后发现,业主所说的“墙内有竹管”、“窗台漏水”、“墙面粉刷层掉落”等情况基本属实,但业主们最担心的“毛竹管可能替代钢筋”一事,专家则表示是业主们误会了:“毛竹管是制模时固定模板用的穿墙螺杆的套管,不会对结构造成影响。且毛竹管所在的位置也在墙的表层,不会影响墙体。”这一说法,和开发商向业主的解释基本一致。

  詹绍军在查看后表示:“我发现最严重的是墙面问题。如若修理不善,业主装修后半年至一年内,墙体水泥层极有可能大块脱落,影响业主的生活。”

  墙面水泥一捏就碎

  在10幢1楼某房间内,工人们正在修理墙面。记者看到,整套房子所有的墙面皆被铲掉了表层水泥及粉刷层,红红的砖块全部暴露在外。业主说:“我刚打算装修,可来看房子的师傅说墙面的水泥有问题,死活不肯进场开工。我轻轻一敲墙面,果然表层水泥就不断掉落,几经报修后,承建商终于答应修理。”

  屋内,被铲下来的水泥厚厚地铺在地面上。记者随意捡起一小块水泥,轻轻一捏,水泥瞬间变成了“灰沙”。“这水泥竟然这样松脆?”记者感到惊讶。

  詹绍军告诉记者:“这是水泥中黄沙比例过多造成的结果。”记者在现场看到,客厅的墙面已经糊上了新的水泥。业主也表示:“承建商已经在积极整修了。”

  不过,我们团的专家詹绍军却告诉记者:“这样的修理治标不治本。尽管新糊上的水泥质量还不错,但由于墙面本身砌砖的工艺十分粗糙,且碎砖较多,表面又多凹凸不平,水泥糊上后受力不均。时间一长,水泥块依旧会整块掉落。”他建议,在墙面和水泥之间铺上钢丝网、刷上胶,使墙面表层修复后具有较强的牢固度。

  开发商承诺,力求业主满意

  据了解,联合格里小区共有两家承建商,分别为浙江大华建筑有限公司和浙江建工集团。其中,浙江大华建筑有限公司承建的几幢楼中,以10号楼为代表,集中出现了墙面表层水泥酥松脱落现象。现已有多户业主找到开发商和承建商要求整修。

  记者联系了联合格里的开发商——新联有限公司售后经理韩志良。他承认工程上有一些瑕疵:“墙面水泥层酥松掉落,可能是养护不到位,或是此前使用的沙子不够好。”对于业主们的诉求,韩志良表示已经了解,他会督促承建单位尽快出具整修方案。据悉,开发商、承建方、业主、质检单位将四方商谈整修一事。

  “我能保证:我们整修后的墙面肯定比之前的好,力求业主满意,而业主提出增加铺设钢丝网一事,也可以商量。”韩志良说。(记者 贝楚楚)